Eladó ipari telek Alsónémedi fejlesztési ipari terület 110 875 m2

Ipari telek típusa:
Gyár/üzem, Raktár
Régió:
Dél-Pest aggl.
Település:
Alsónémedi
Telek területe (m2):
110 875 m2
Irányár teljes összege (Millió Ft):
1 108.8 Millió Ft
Irányár négyzetméter (Ft/m2):
10 000 Ft/m2
Ipari áram:
utcában
Gáz:
utcában
Víz:
utcában
Csatorna:
utcában
Övezeti besorolás:
GIP
Beépíthetőség felszín felett (%):
40 %
Építménymagasság (méter):
4-12 m
Szintterületi mutató:
1,5
Minimális zöldterület:
30 %
Kamion behajtás:
engedélyezett
Iparvagany:
nincs
Épület a területen:
nincs
Tüzivíz:
nincs
Szilárd út:
van
Körbekerített:
nem
Jogerős vagy elvi ép. engedély:
nincs
Project cég birtokolja:
nem
Nagyfesz vezeték:
nincs
Nagynyomású gáz:
nincs
Saját kút:
nincs
Önálló ingatlan:
igen

Leírás

Eladó egy 110 875 m2-es belterületi ipari telek Alsónémediben, északi iparterületen GIP-es övezetben. Közművek telekhatáron. Szabályozás szerint raktár, üzem, telephely és  logisztikai fejlesztésére alkalmas ( kb. 44 000 m2 épület alapterület). 
Aszfalt burkolatú úton elérhető (utolsó 25 méter földút jelenleg). 12 tonna feletti járművel behajtási engedély nélkül megközelíthető M5-ös autópályáról és 50-es útról település érintése nélkül. M0-s autóút 3,0 km-en belül. Közvetlen környezetében nagy ipari, logisztikai és kereskedelmi létesítmények találhatók. Tömegközlekedés Volán buszjárattal.

Négyzetméter irányár: 10 000 Ft + ÁFA, teljes irányár: 1 108,75 Millió Ft +ÁFA.

Ipari ingatlanokkal foglalkozom 11 éve. Nehéz eligazodni ezen a területen, mert sokféle adottságú és korú ipari ingatlan van a piacon. Számtalan különböző eredményes kialakítással találkoztam munkám során. Ha elfogadják, szívesen segítek, hogy használható megoldás alakuljon ki az Önök vállalkozása részére.

További információ a 06-20-323-8556-os telefonszámon vagy a radnai.ervin@iparitelek.com címen. 

További telkek

Az ipari telek területe, a nettó irányár és a nettó irányár teljes összege az oszlopok neveire való kattintással rendezhető.

Település, kerület Ipari telek területe (m2) Nettó irányár (Ft/m2) Nettó irányár teljes összege (Millió Ft) Beépíthetőség felszín felett(%) Övezeti besorolás

Budakeszi
9 000 m2 13 000 Ft/m2 117.0 Millió Ft 30 % GKSZ-5
Ipari telek Mátyásföld XVI. kerület
Budapest 16
3 501 m2 27 000 Ft/m2 94.5 Millió Ft 35 % M

Fót
4 725 m2 27 720 Ft/m2 131.0 Millió Ft 50 % KG